SÖZLEŞMENİN TARAFLARI: İş bu Sözleşme’nin tarafları; bir tarafta; Atakan Sokak No: 14 Kat: 1 Mecidiyeköy Şişli İstanbul” adresinde yerleşik “NAR TURİZM ANONİM ŞİRKETİ” (Bu sözleşmede kısaca NAR olarak anılacaktır) ile diğer tarafta rezervasyon kartında belirtilen adreste mukim KİRACI (Bu Sözleşmede kısaca KİRACI olarak anılacaktır) arasında işbu “Kira Sözleşmesi” düzenlenmiştir.
1. KİRA SÜRESİ: Rezervasyon kartında belirtilmiş tarihleri kapsar. İşbu sözleşme bir yıl geçerli olup, kiracı istediği takdirde sözleşme şartları aynen uygulanmak kaydıyla yukarıdaki tarihler arasında da kiralama yapabilir ve kiracı isterse kaldığı güne kadar ki kira bedellerini ödemek kaydıyla tek taraflı olarak bu sözleşmeyi fesh edebilir.
2. ÖDEME ŞEKLİ: İş bu sözleşmenin imza tarihinde kiralama bedeli peşin veya kredi kartı ile ödenecektir.
3. İPTAL, DEVİR, DEĞİŞİKLİKLER: KİRACI, kiralama gününe 15 gün kalana kadar iptal/değişiklik talep etmesi halinde peşin ödediği ücretinin tamamı iade edilir. 15 günden az bir süre kalması halinde ise KİRACI, Kira Bedeli’nin %35'ini NAR’a ödemeyi kabul ve taahhüt eder. KİRACI, kiralama dönemi ile ilgili herhangi bir tarih değişikliği yaptırmak isterse, ilk talep tarihinde kiralama bedeli üzerinden kiralama yapılacağını kabul eder.
4. GENEL ŞARTLAR:
4.1. KİRACI, KİRALANAN’ı iyi bir şekilde kullanmayı, bozulmaması ve niteliklerini kaybetmemesi için gerekli özen ve dikkati göstermeyi kabul ve taahhüt etmektedir.
4.2 KİRACI, KİRALANAN’da hukuka ve yürürlükteki mevzuata aykırı hiçbir faaliyette bulunmayacağını, sigara ve tütün mamülleri kullanmamayı, uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanmamayı, bulundurmamayı, kokan, akan, yanıcı ve patlayıcı vasıfları olan veya çevresine rahatsızlık veren eşyalar ile kesici, delici ve ateşli silahlar ve her çeşit hayvan bulundurmayacağını kabul ve taahhüt etmektedir.
4.3. KİRACI, KİRALANAN’ı üçüncü kişilere kiraya veremez, devredemez, ortak kullanıma tabi tutamaz.
4.4. KİRACI, işbu sözleşme imzalanmadan önce KİRALANAN’ı görmüş, mevcut hali ile kabul ederek sözleşmeyi imzalamış olup, KİRALANAN’ın niteliklerinde eksiklik olduğundan bahisle talepte bulunmamayı kabul ve taahhüt etmektedir.
4.5. Taşınmazın kira döneminde taşınmazda yapılması gereken acil işler için kiracının değişiklik, onarım gibi işlere katlanma yükümlülüğü bulunmaktadır.
4.6. KİRACI, NAR’a vermiş olduğu kimlik ve adres bilgilerinin doğru olduğunu, kendisine yapılabilecek tebligatların beyan ettiği ve yukarıda yazılı olan adrese yapılabileceğini ve geçerli sayılacağını beyan ve taahhüt etmektedir.
4.7. Kiralanan dairenin su elektrik ve doğalgaz giderleri kiraya verene aittir.
4.8. Bu sözleşmenin imzalanması ile kiracı, dairenin ikinci bir anahtarının kiraya veren şirkette olması ve şirketin dairenin temizliğini, bakım ve onarımını sistemli olarak sağlaması konusunda hiçbir itiraz ve şikayette bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
4.9. KİRACI, NAR’dan veya KİRALANAN’dan kaynaklanmayan bir sebeple oluşabilecek kaza ve sair hasar ve zararları için NAR’ı sorumlu tutmamayı kabul ve taahhüt etmektedir. NAR, kaybolan eşyalardan sorumlu değildir. Bu tür eşyaların muhafazası için dairelerde bulunan özel kasaların kullanılması önerilir.
4.10. NAR, KİRALANAN’ın uygun olmaması durumunda KİRACI’ya aynı standartta, yakın bir yerde konaklama imkânı sağlamayı kabul ve taahhüt etmektedir. NAR, KİRACI’yı aynı standartta, yakın bir yerde konaklatmak hakkına haizdir. KİRACI, böyle bir değişikliği kabullenmez ise kira bedeli 15 gün içerisinde KİRACI’ya iade edilecektir.
4.11. Bu kira sözleşmesi geçici bir sözleşme olması nedeniyle, sözleşmenin bitim günü kiracı daireyi en geç öğlen saat 12:00'de terk ve teslim etmeye mecburdur. Bu kontrat ve kalış süresi ancak kiralayanın izni ile uzatılabilir.
4.12. Kira süresi bittiği halde kiralanan daire boşaltılmadığı takdirde kiraya veren ikinci anahtarı ile daireyi boşaltıp, kiracının eşyalarını emanete alabilir.
4.13. KİRACI’nın şikâyetçi olduğu hususları hizmetin ifası sırasında yazılı olarak NAR’a ve/veya yetkilisine bildirmesi iyi niyetli olarak özen borcudur. KİRACI’nın şikâyetçi olduğu halde KİRALANAN’ı kısmen veya sonuna kadar kullanması halinde, şikâyet konuları ile ilgili ikame hizmet ve/veya bedel iadesi veya tazminat hakları vs. hakları ortadan kalkar.
4.14. Uyuşmazlıkların çözümü için, taraflar İstanbul Merkez Mahkeme ve İcra Müdürlüklerinin yetkili olduğunu kabul ve taahhüt etmektedirler.
4.15. NAR; 4.4 maddesinde KİRACI tarafından kabul ve taahhüt edilen; KİRALANAN’da bulunan demirbaşlarda; hasar oluşması durumunda veya demirbaşların kaybolması durumunda, demirbaş bedellerini
KİRACI’dan tahsil edilme hakkına sahiptir.
4.16. Kiracı, daireye giriş yaptığında kiralayanın temsilcisine belli bir miktarda depozito bedeli ödemeyi kabul eder.
4.17. Kiracı kiraladığı daireyi ne şekilde bulduysa o şekilde teslim etmeye mecburdur. Dairede bulunan demirbaş eşya aletler ve aksesuarlar kaybolur veya kullanım hatası nedeniyle bozulursa kiracı bunların bedelini ödemeye mecburdur. Kiracının kusurundan kaynaklanan sebeplerle hırsızlık olması halinde, kiracı kendisine bu sözleşme ile teslim edilen tüm eşyaların tazmini konusunda sorumlu olduğunu kabul ve taahhüt eder. Söz konusu depozito bedelinin tamamı kiracıya daireden ayrılış tarihinde daire içindeki eşyaları zararsız teslim etmesi şartıyla iade edilir.
4.18. Kira bedeli fatura karşılığı ödenir, faturalama sırasında daire giriş tarihindeki TCMB döviz satış kuru geçerlidir.
4.19. Bu kira kontratı 1 yıldan kısa sürelidir. Sözü geçen dairenin iki tarafın da kabulüyle ve yukarıda yazılı şartlarla kiralandığına dair yapılmış olan bu kontrat bir asıl olarak düzenlenmiş kopyası kiracıya teslim edilmiştir.
4.20. KİRACI, NAR’ın her türlü iletişim bilgisi üzerinden kendisine ulaşıp bilgi verebileceğini ve duyuru, tanıtım, pazarlama içerikli e-posta almayı kabul eder.
İşbu KİRA SÖZLEŞMESİ rezervasyon kartında belirtilen tarihte bir asıl nüsha halinde düzenlenmiş olup, taraflarca bütün hususlarda tamamen mutabık kalınmak suretiyle imzalanmıştır.
NAR tarafından bilgilerini online rezervasyon sistemi, online acente portalı, mail order formu yöntemlerinden biriyle paylaşmış olmam durumunda kredi kartımla, kira bedelini tahsil etme yetkisini veriyorum.
Kira ücretinin kredi kartı hesabımdan tahsil edilememesi halinde kredi kartı faiz oranı üzerinden vade farkı ile nakden ödemeyi kabul ve taahhüt eder, işbu adıma düzenlenmiş bir sayfa ve toplam sekiz maddelik sözleşmeyi okuyup, anlayıp, kabul ederek imzaladığımı ve bir nüshasını teslim aldığımı kabul ve beyan ederim.